墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公地点
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备注（依据的政策法规）
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1
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村（居）民住宅用地审批
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本职服务
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宅基地使用申请、海安县村民住宅用地审批表、海安县村（居）民建设用地规划选址意见书、老宅基地使用权证及注销申请、土地承包经营权证或土地调整到位证明、户口簿复印件、户主身份证复印件、其他相关材料
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住宅用地申请（建房户）
受理（国土所）
组织踏勘、调查（国土所）
初审、上报（镇政府、国土所）
审批（国土中心窗口）
发放经批准的住宅用地审批表
竣工验收（国土所）
交地（国土所）
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不收
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至少2个月
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《海安县政府关于印发海安县农村村民建房用地管理暂行办法的通知》(海政发[2011]27号)
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公地点
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备注（依据的政策法规）
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2
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设施农用地审批
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本职服务
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农业设施建设方案、设施农用地申请表、土地承包经营权证书（流转的还须土地承包经营权流转合同）、设施农用地使用协议、设施农用地复垦承诺书、设施农用地平面布置图或规划平面图、土地勘察定界报告书、耕地补充方案、土地利用总体规划图和土地利用现状图（局部）
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经营者提出申请（所在的村组）
现场查勘（国土所）
办理设施农用地批文（县行政服务中心国土窗口
报有关部门审批（村、国土所、镇政府、县环保局、县农办）
填写设施农用地申请表（国土所）
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不收
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至少1个月
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理 时限
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办公地点
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备注（依据的政策法规）
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3
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临时用地审批
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本职服务
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临时用地审批表、规划部门的意见、海安县临时用地协议书、申请单位营业执照及法人代表证明、土地勘测定界图、规划平面图（须加盖规划审批专用章）
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申请（临时用地者）
受理、实地踏勘（国土所）
初审上报（国土所）
审批（县国土窗口）
发放临时用地批文（县国土局）
交地（国土所）
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不收
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7个工作日
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《中华人民共和国土地管理法实施条例》
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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4
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农村宅基地登记
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本职服务
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土地登记申请书、申请人身份证明材料（户主身份证明及身份证复印件）、村民建房用地批准资料或其他土地权属来源证明、地籍调查表（附邻宗法人身份证明及身份证复印件）、带坐标A4宗地图2张
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申请（土地权利人）
权属审核（国土所、中心窗口）
注册登记（国土所）
颁发证书（县政府）
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18至
200元
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7个工作日
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《海安县政府关于印发海安县农村村民建房用地管理暂行办法的通知》(海政发[2011]27号)
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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5
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单位土地使用权登记
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本职服务
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土地登记申请书、申请人身份证明材料（营业执照复印件、法人身份证明及身份证复印件等）、土地权属来源证明（出让合同、批文、出让金缴纳票据等）、地籍调查表（附邻宗法人身份证明及身份证复印件）、带坐标A4宗地图2张、法律法规规定的完税或者减免税凭证、土地划交单、其他证明材料
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申请（土地权利人）
权属审核（国土所、中心窗口）
注册登记（国土所）
颁发证书（县政府）
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110至40000元
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7个工作日
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《土地登记办法》、《中华人民共和国物权法》
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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6
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项目用地预审
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本职服务
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建设项目用地预审审批表（附国土所初审意见）、土地利用现状图、建设用地选址意见书及附图、建设项目可行性研究报告、环保部门审批意见、土地勘测定界报告、地质灾害危险性评估报告、《备案登记表》、组织机构代码、法人、代理人身份证明和身份证复印件、其他相关材料（需审批的项目提供项目建议书批复文件；土地储备项目提供发改委同意开展前期工作的报告书等）
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用地红线图电子版
勘测定界报告（国土局测绘队）
地类、规划审查（国土局规划科）
初审意见（国土所）
办理用地预审意见（中心窗口）
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不收
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7个工作日
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《建设项目用地预审管理办法》、《建设用地审查报批管理办法》、《江苏省国土资源厅关于进一步规范征地报批前有关程序的通知》
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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7
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采矿许可证年检
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本职服务
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江苏省采矿权人年度报告书、营业执照副本复印件、当年缴纳矿产资源补偿费、采矿权使用费发票复印件、采矿许可证副本
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申请（采矿权人）
审核（县国土局）
验证（县局报至省政府）
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矿产资源补偿费：红标实心砖6元/万块，八五多孔转8元/万块；采矿权使用费：500元/年；采矿权登记证费：300元/证
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10个工作日
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《江苏省矿产资源开发整个实施方案》
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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8
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粘土采矿权出让
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本职服务
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国土资源所粘土采矿权出让申请书、粘土位置图、粘土资源储量检测报告、镇、村粘土出让意见书、采矿许可证、营业执照副本复印件、法人代表身份证明复印件，委托他人代理的提供委托书、被委托人身份证明、竞买保证金发票复印件、开采保证书。
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经营者提出申请（所在的村组）
现场查勘（国土所）
办理设施农用地批文（县行政服务中心国土窗口
报有关部门审批（村、国土所、镇政府、县环保局、县农办）
填写设施农用地申请表（国土所）
申请（镇政府、国土所或村委会）
调查、初审（国土所）
受理（国土局地矿科）
受让方申请闭坑验收
报名（竞买者）
组织竞买
签订采矿权挂牌出让合同和矿山恢复治理承诺书（受让人）
采挖粘土现场公示（国土所）
编制出让方案、发布出让公告（县国土局）
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采矿权使用费：每平方公里每年1000元；采矿权价款：粘土矿按实际出让成交价收取，其他矿以评估价或实际成交出让价收取；矿产资源补偿费：地表采挖的粘土矿，矿产资源补偿费=8元×粘土采挖量（吨）×2%
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至少1个月
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源登记统计管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《江苏省矿产资源开发整个实施方案》、苏财综字[1999]74号
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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9
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土地报征
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本职服务
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征地红线图（需加盖规划审批专用章）、土地勘测定界图、征地告知书、征地调查结果确认表、征地告知书送达证明、照片
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经营者提出申请（所在的村组）
现场查勘（国土所）
办理设施农用地批文（县行政服务中心国土窗口
报有关部门审批（村、国土所、镇政府、县环保局、县农办）
填写设施农用地申请表（国土所）
申请（镇政府、国土所或村委会）
调查、初审（国土所）
受理（国土局地矿科）
受让方申请闭坑验收
报名（竞买者）
组织竞买
签订采矿权挂牌出让合同和矿山恢复治理承诺书（受让人）
采挖粘土现场公示（国土所）
编制出让方案、发布出让公告（县国土局）
受理（国土局）
征地调查（国土所）
编制“一书四方案”（国土局）
转发批文（县政府）
报省批准（县政府）
发布征地公告和安置补偿公告（县政府）
报市审核（国土局）
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省以上：新增建设用地有偿使用费24/m2，耕地开垦费11元/m2，农重金3元/m2；县以下：耕地占用税25元/m2，征地包干服务费1.5元/m2，拔地定桩费2940元/宗，勘察定界费240/亩，测绘成果资料费720/宗；村组补偿费35000元/亩，青苗费1260元
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至少3个月
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《建设用地审查报批管理办法》、《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》、《江苏省国土资源厅关于进一步规范征地报批前有关程序的通知》、《征用土地公告办法》
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
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申报材料
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办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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10
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土地挂牌
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本职服务
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出让红线图、建设用地规划要点、土地出让评估报告、地块勘测定界图、土地出让预审方案、建设用地批准文件、办结征地费用清单
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收集材料（国土所）
受理（县局土地市场）
审核（县局土地市场）
挂牌（县局土地市场）
成交（县局土地市场）
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土地出让保证金：出让总价的10%加1万
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至少1个月
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《中国人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
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墩头镇国土资源所群众事务党员干部代理既便民服务事项
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序号
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项目
名称
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类 别
(便民服务)
|
申报材料
|
办理程序（流程）
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收费标准
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办理时限
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办公 地点
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备注（依据的政策法规）
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11
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供地
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本职服务
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1、立项批文；2、环评报告；3、建设用地规划许可证；4、规划平面图（加盖规划审批专用章）；5、三张票（村组补偿、征地款、出让金）和征地成本清单以及带坐标A4宗地图6份；6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；7、成交确认书。
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收集材料（国土所）
受理（县局土地市场）
审核（县局土地市场）
开出让批文（县国土局）
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土地出让契税：出让总价的3%；土地交易服务费：0.7元/m2；统筹农业开发基金：5.25元/m2；土地出让业务费：出让总价的3.5%；土地收益基金：出让总价的5%；廉租房基金：出让总价的1%。
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7个工作日
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墩头国土资源所
联系电话：
88411528
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《中国人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
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